28 Rue esperandieu, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue esperandieu, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°26 b mais supérieur de 1.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 28 Rue esperandieu, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 911 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 207 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 141 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue esperandieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue esperandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue esperandieu dans son marché local
Prix du 28 Rue esperandieu par rapport à la voie
Sur Rue esperandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 28 Rue esperandieu se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue esperandieu par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue esperandieu se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
