52 Rue esperandieu, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue esperandieu, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50 et de 1.15 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 52 Rue esperandieu, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 940 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 373 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 92 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 269 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue esperandieu
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue esperandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue esperandieu dans son marché local
Prix du 52 Rue esperandieu par rapport à la voie
Sur Rue esperandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 52 Rue esperandieu se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue esperandieu par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue esperandieu se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
