9 Rue esperandieu, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue esperandieu, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°7 et de 2.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue esperandieu, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 849 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 395 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 373 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 44 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 319 mètres
Ventes au 9 Rue esperandieu
Les 3 ventes au 9 Rue esperandieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue esperandieu dans son marché local
Prix du 9 Rue esperandieu par rapport à la voie
Sur Rue esperandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 9 Rue esperandieu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue esperandieu par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue esperandieu se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
