17 Rue fortia, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue fortia, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 17 Rue fortia, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Thiers à 875 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 875 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 570 mètres
Ventes au 17 Rue fortia
Les 2 ventes au 17 Rue fortia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue fortia dans son marché local
Prix du 17 Rue fortia par rapport à la voie
Sur Rue fortia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 17 Rue fortia se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue fortia par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue fortia se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
