10 Rue glandeves, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue glandeves, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8 et de 10.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue glandeves, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège Thiers à 712 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 712 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 505 mètres
Ventes au 10 Rue glandeves
Les 7 ventes au 10 Rue glandeves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue glandeves dans son marché local
Prix du 10 Rue glandeves par rapport à la voie
Sur Rue glandeves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 10 Rue glandeves se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue glandeves par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue glandeves se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
