8 Rue glandeves, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue glandeves, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue glandeves, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Thiers à 710 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue glandeves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue glandeves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue glandeves dans son marché local
Prix du 8 Rue glandeves par rapport à la voie
Sur Rue glandeves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Rue glandeves se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue glandeves par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue glandeves se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
