2 Rue guy fabre, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue guy fabre, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue guy fabre, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 392 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1023 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 471 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 17 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 363 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 318 mètres
Ventes au 2 Rue guy fabre
Une vente a été recensée au 2 Rue guy fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue guy fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue guy fabre par rapport à la voie
Sur Rue guy fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue guy fabre se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue guy fabre par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue guy fabre se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
