21 Rue nationale, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°24 et de 1.61 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 21 Rue nationale, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège Thiers à 511 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 511 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue nationale dans son marché local
Prix du 21 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 21 Rue nationale se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue nationale par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue nationale se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
