34 Rue nationale, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 9.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue nationale, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège Thiers à 476 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue nationale dans son marché local
Prix du 34 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 34 Rue nationale se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue nationale par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue nationale se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 27.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
