21 Rue poids de la farine, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue poids de la farine, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue poids de la farine, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 54 mètres
- - Collège Thiers à 322 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 322 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 306 mètres
Ventes au 21 Rue poids de la farine
Les 4 ventes au 21 Rue poids de la farine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue poids de la farine dans son marché local
Prix du 21 Rue poids de la farine par rapport à la voie
Sur Rue poids de la farine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 21 Rue poids de la farine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue poids de la farine par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue poids de la farine se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
