Rue poids de la farine, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue poids de la farine, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue poids de la farine dans son marché local
Prix Rue poids de la farine par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue poids de la farine se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 21.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue poids de la farine à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue poids de la farine est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue poids de la farine
Les ventes enregistrées Rue poids de la farine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue poids de la farine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 64 mètres
- - Collège Thiers à 341 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 341 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue poids de la farine
Adresses Rue poids de la farine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue poids de la farine, classées par tranches de numéros.
