1 Rue pytheas, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue pytheas, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 et de 8.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 1 Rue pytheas, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège Thiers à 625 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 625 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue pytheas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue pytheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue pytheas dans son marché local
Prix du 1 Rue pytheas par rapport à la voie
Sur Rue pytheas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 1 Rue pytheas se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue pytheas par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue pytheas se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 14.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
