4 Rue pytheas, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue pytheas, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°2 et de 8.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Rue pytheas, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Thiers à 632 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 632 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue pytheas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue pytheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue pytheas dans son marché local
Prix du 4 Rue pytheas par rapport à la voie
Sur Rue pytheas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 4 Rue pytheas se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue pytheas par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue pytheas se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 24.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
