2 Rue sibie, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sibie, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue sibie, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 311 mètres
- - Collège Thiers à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 241 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sibie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sibie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sibie dans son marché local
Prix du 2 Rue sibie par rapport à la voie
Sur Rue sibie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Rue sibie se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sibie par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue sibie se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
