17 Rue tapis vert, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue tapis vert, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°15 a et du 1.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue tapis vert, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- - Collège Thiers à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 403 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue tapis vert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue tapis vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue tapis vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue tapis vert, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue tapis vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue tapis vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue tapis vert dans son marché local
Prix du 17 Rue tapis vert par rapport à la voie
Sur Rue tapis vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 17 Rue tapis vert se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue tapis vert par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue tapis vert se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 37.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue tapis vert à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue tapis vert est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
