10 Square stalingrad, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Square stalingrad, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-de-Paul-Les Réformés à 92 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 250 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 402 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 214 mètres
Ventes au 10 Square stalingrad
Les 5 ventes au 10 Square stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square stalingrad dans son marché local
Prix du 10 Square stalingrad par rapport à la voie
Sur Square stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 10 Square stalingrad se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square stalingrad par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square stalingrad se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Square stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 10 Square stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Square stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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