103 Boulevard de paris, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 103 Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 84 logements - 3 locaux - 227 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8100A, - Parcelle n°0028 - Feuille 8100A, - Parcelle n°0036 - Feuille 8100A, - Parcelle n°0039 - Feuille 8100ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 307 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 314 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1124 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 606 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 175 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 90 mètres
Ventes au 103 Boulevard de paris
Les 17 ventes au 103 Boulevard de paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard de paris dans son marché local
Prix du 103 Boulevard de paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 103 Boulevard de paris se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard de paris par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard de paris se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 4.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Boulevard de paris
Les biens actuellement en vente autour du 103 Boulevard de paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Boulevard de paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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