Rue jean-gaspard vence, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue jean-gaspard vence, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 675 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue jean-gaspard vence dans son marché local
Prix Rue jean-gaspard vence par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean-gaspard vence se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 2.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean-gaspard vence à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue jean-gaspard vence est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue jean-gaspard vence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 590 mètres
- - CLG Cité Internationale Jacques Chirac à 239 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1416 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 265 mètres
- - école maternelle publique Antoine de Ruffi à 296 mètres
- - école élémentaire publique Antoine de Ruffi à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue jean-gaspard vence
Adresses Rue jean-gaspard vence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean-gaspard vence, classées par tranches de numéros.
