2 Place francis chirat, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place francis chirat, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 b et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 12 locaux.
À propos du 2 Place francis chirat, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 87 logements - 12 locaux - 54 parkings - 2146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8080ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 715 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 400 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 505 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 120 mètres
Ventes au 2 Place francis chirat
Les 10 ventes au 2 Place francis chirat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place francis chirat dans son marché local
Prix du 2 Place francis chirat par rapport à la voie
Sur Place francis chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Place francis chirat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place francis chirat par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place francis chirat se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 3.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
