5 Place marceau, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Place marceau, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 484 mètres
- - Collège privé Belsunce à 92 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 92 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 226 mètres
Ventes au 5 Place marceau
Les 4 ventes au 5 Place marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place marceau dans son marché local
Prix du 5 Place marceau par rapport à la voie
Sur Place marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 5 Place marceau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place marceau par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place marceau se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 28.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place marceau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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