7 Place marceau, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place marceau, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 25.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
À propos du 7 Place marceau, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 475 mètres
- - Collège privé Belsunce à 83 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 83 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place marceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place marceau dans son marché local
Prix du 7 Place marceau par rapport à la voie
Sur Place marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 7 Place marceau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place marceau par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place marceau se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 22.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
