2 Place victor gelu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place victor gelu, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 et de 6.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Place victor gelu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 1 parking - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 409 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 810 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 295 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place victor gelu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place victor gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place victor gelu dans son marché local
Prix du 2 Place victor gelu par rapport à la voie
Sur Place victor gelu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Place victor gelu se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place victor gelu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place victor gelu se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
