2 Rue baussenque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue baussenque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument proche :
- ancien observatoire à 30 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1099 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 21 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 850 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 26 mètres
Ventes au 2 Rue baussenque
Une vente a été recensée au 2 Rue baussenque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue baussenque dans son marché local
Prix du 2 Rue baussenque par rapport à la voie
Sur Rue baussenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 Rue baussenque se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue baussenque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue baussenque se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue baussenque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue baussenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue baussenque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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