26 Rue baussenque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue baussenque, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 1.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue baussenque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 981 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 134 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 737 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue baussenque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue baussenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue baussenque dans son marché local
Prix du 26 Rue baussenque par rapport à la voie
Sur Rue baussenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 26 Rue baussenque se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue baussenque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue baussenque se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
