4 Rue bonneterie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue bonneterie, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°7 et de 4.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 14 locaux.
À propos du 4 Rue bonneterie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 59 logements - 14 locaux - 644 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 452 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 842 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 343 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 388 mètres
Ventes au 4 Rue bonneterie
Les 17 ventes au 4 Rue bonneterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue bonneterie dans son marché local
Prix du 4 Rue bonneterie par rapport à la voie
Sur Rue bonneterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 4 Rue bonneterie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue bonneterie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue bonneterie se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 17.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
