26 Rue colbert, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 138 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue colbert, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 543 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 26 Rue colbert, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 717 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 8080C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Mont-Carmel ou des Grands-Carmes à 87 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 971 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 538 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 561 mètres
- Ecole maternelle Butte des Carmes à 203 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 343 mètres

Ventes au 26 Rue colbert

Les 0 ventes au 26 Rue colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue colbert dans son marché local

Prix du 26 Rue colbert par rapport à la voie

Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 26 Rue colbert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue colbert par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue colbert se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 28.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 26 Rue colbert

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.