2 Rue coutellerie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue coutellerie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Quai du Port.
7 niveaux - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8090C, - Parcelle n°0047 - Feuille 8090C, - Parcelle n°0046 - Feuille 8090C, - Parcelle n°0043 - Feuille 8090C, - Parcelle n°0044 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Cannat à 130 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 546 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 844 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 431 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 483 mètres
Ventes au 2 Rue coutellerie
Les 0 ventes au 2 Rue coutellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue coutellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue coutellerie se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue coutellerie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue coutellerie se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 20.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue coutellerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue coutellerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
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