6 Rue de la butte, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la butte, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 6 Rue de la butte, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Dames à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 750 mètres
- - Collège privé Belsunce à 306 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 306 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la butte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la butte dans son marché local
Prix du 6 Rue de la butte par rapport à la voie
Sur Rue de la butte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 6 Rue de la butte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la butte par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la butte se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 27.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
