Place jules guesde, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place jules guesde, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place jules guesde dans son marché local
Prix Place jules guesde par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Place jules guesde se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place jules guesde à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place jules guesde est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place jules guesde
Les ventes enregistrées Place jules guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place jules guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 811 mètres
- - Collège privé Belsunce à 366 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 366 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 106 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place jules guesde
Adresses Place jules guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Place jules guesde, classées par tranches de numéros.
