2 Rue de la guirlande, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la guirlande, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Rue de la guirlande, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 360 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 867 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 269 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la guirlande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la guirlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la guirlande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la guirlande par rapport à la voie
Sur Rue de la guirlande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 2 Rue de la guirlande se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la guirlande par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la guirlande se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 29.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
