74 Rue de la joliette, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la joliette, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 74 Rue de la joliette, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 517 mètres
- - Collège privé Belsunce à 240 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 240 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la joliette
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la joliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la joliette dans son marché local
Prix du 74 Rue de la joliette par rapport à la voie
Sur Rue de la joliette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 74 Rue de la joliette se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la joliette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la joliette se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 27.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
