2 Rue des consuls, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 022 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des consuls, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de 1.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des consuls, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8090C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de l'Echevin de Cabre à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Major à 526 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 550 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 844 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 413 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 463 mètres

Ventes au 2 Rue des consuls

Les 0 ventes au 2 Rue des consuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des consuls dans son marché local

Prix du 2 Rue des consuls par rapport à la voie

Sur Rue des consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 2 Rue des consuls se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des consuls par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des consuls se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 24.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chevalier roze, 13002 Marseille 2e(4,424 €)

Rue de la republique, 13002 Marseille 2e(3,620 €)

Rue grand rue, 13002 Marseille 2e(4,485 €)

Quai du port, 13002 Marseille 2e(4,896 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des consuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des consuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.