8 Rue des consuls, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des consuls, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 1304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8090C, - Parcelle n°0114 - Feuille 8090C, - Parcelle n°0115 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Echevin de Cabre à 99 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 514 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 814 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 395 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 451 mètres
Ventes au 8 Rue des consuls
Les 0 ventes au 8 Rue des consuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des consuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des consuls par rapport à la voie
Sur Rue des consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 8 Rue des consuls se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des consuls par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des consuls se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 26.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des consuls
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des consuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des consuls
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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