15 Rue des phoceens, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des phoceens, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 45 logements.
À propos du 15 Rue des phoceens, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 781 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 433 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 449 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 96 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des phoceens
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des phoceens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des phoceens dans son marché local
Prix du 15 Rue des phoceens par rapport à la voie
Sur Rue des phoceens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 15 Rue des phoceens se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des phoceens par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des phoceens se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 1.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
