23 Rue desiree clary, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue desiree clary, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 Rue desiree clary, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 214 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 176 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 968 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 471 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 26 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 146 mètres
Ventes au 23 Rue desiree clary
Les 5 ventes au 23 Rue desiree clary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue desiree clary dans son marché local
Prix du 23 Rue desiree clary par rapport à la voie
Sur Rue desiree clary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 23 Rue desiree clary se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue desiree clary par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue desiree clary se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 26.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
