25 Rue desiree clary, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue desiree clary, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°23 et de 13.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue desiree clary, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 206 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 169 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 20 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 144 mètres
Ventes au 25 Rue desiree clary
Les 2 ventes au 25 Rue desiree clary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue desiree clary dans son marché local
Prix du 25 Rue desiree clary par rapport à la voie
Sur Rue desiree clary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 25 Rue desiree clary se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue desiree clary par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue desiree clary se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 35.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
