1 Rue fauchier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue fauchier, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
À propos du 1 Rue fauchier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 471 mètres
- - Collège privé Belsunce à 77 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 77 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue fauchier dans son marché local
Prix du 1 Rue fauchier par rapport à la voie
Sur Rue fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 1 Rue fauchier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue fauchier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue fauchier se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
