20 Rue jean francois leca, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue jean francois leca, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°18 et de 4.87 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 633 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 504 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 541 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 223 mètres
Ventes au 20 Rue jean francois leca
Les 5 ventes au 20 Rue jean francois leca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue jean francois leca dans son marché local
Prix du 20 Rue jean francois leca par rapport à la voie
Sur Rue jean francois leca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 20 Rue jean francois leca se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue jean francois leca par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue jean francois leca se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 2.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
