31 Rue jean francois leca, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue jean francois leca, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 88 logements - 3 locaux - 92 parkings - 2838 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8100E, - Parcelle n°0025 - Feuille 8100ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 489 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 550 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue jean francois leca
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue jean francois leca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue jean francois leca dans son marché local
Prix du 31 Rue jean francois leca par rapport à la voie
Sur Rue jean francois leca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 31 Rue jean francois leca se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue jean francois leca par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue jean francois leca se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 1.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
