22 Rue jean francois leca, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue jean francois leca, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 114 logements.
À propos du 22 Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
8 niveaux - 114 logements - 4667 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 637 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 517 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 568 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue jean francois leca
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue jean francois leca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue jean francois leca dans son marché local
Prix du 22 Rue jean francois leca par rapport à la voie
Sur Rue jean francois leca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 22 Rue jean francois leca se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue jean francois leca par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue jean francois leca se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 6.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
