24 Rue jean francois leca, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue jean francois leca, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°22 et de 23.33 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 114 logements.
À propos du 24 Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
8 niveaux - 114 logements - 4667 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 524 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 582 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 254 mètres
Ventes au 24 Rue jean francois leca
Les 3 ventes au 24 Rue jean francois leca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue jean francois leca dans son marché local
Prix du 24 Rue jean francois leca par rapport à la voie
Sur Rue jean francois leca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 24 Rue jean francois leca se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue jean francois leca par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue jean francois leca se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 22.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
