4 Rue malaval, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue malaval, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue malaval, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Dames à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 519 mètres
- - Collège privé Belsunce à 200 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 200 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue malaval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue malaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue malaval dans son marché local
Prix du 4 Rue malaval par rapport à la voie
Sur Rue malaval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Rue malaval se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue malaval par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue malaval se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 31.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
