5 Rue malaval, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 899 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue malaval, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 5 Rue malaval, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0150 - Feuille 8100C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Trinitaires et le mur y attenant à 350 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 485 mètres
- Collège privé Belsunce à 156 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 431 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 156 mètres
- Ecole maternelle Montolieu à 208 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue malaval

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue malaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue malaval dans son marché local

Prix du 5 Rue malaval par rapport à la voie

Sur Rue malaval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 5 Rue malaval se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue malaval par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue malaval se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 31.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue camille pelletan, 13002 Marseille 2e(2,744 €)

Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e(2,853 €)

Boulevard des dames, 13002 Marseille 2e(3,012 €)

Place marceau, 13002 Marseille 2e(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue malaval

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue malaval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

47.8 m²

458 000 €

Marseille 2ème, 13002