7 Rue marchetti, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 773 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue marchetti, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue marchetti, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
9 niveaux - 201 logements - 102 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8100E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral Sainte-Marie-Majeure à 136 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 782 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 385 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 238 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 669 mètres
- Ecole maternelle de l'Evêché à 155 mètres
- Ecole élémentaire Major à 154 mètres

Ventes au 7 Rue marchetti

Les 0 ventes au 7 Rue marchetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue marchetti dans son marché local

Prix du 7 Rue marchetti par rapport à la voie

Sur Rue marchetti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 7 Rue marchetti se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue marchetti par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue marchetti se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 0.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard saade - quai tourette, 13002 Marseille 2e(3,598 €)

Boulevard saade - quai joliette, 13002 Marseille 2e(3,418 €)

Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e(3,472 €)

Rue mazenod, 13002 Marseille 2e(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue marchetti

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue marchetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.