1 Rue montbrion, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue montbrion, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue montbrion, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 897 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 397 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 541 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 217 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 204 mètres
Ventes au 1 Rue montbrion
Les 2 ventes au 1 Rue montbrion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue montbrion dans son marché local
Prix du 1 Rue montbrion par rapport à la voie
Sur Rue montbrion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1 Rue montbrion se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue montbrion par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue montbrion se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 2.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
