12 Rue montbrion, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue montbrion, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 et de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue montbrion, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 860 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 415 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 505 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 182 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue montbrion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue montbrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue montbrion dans son marché local
Prix du 12 Rue montbrion par rapport à la voie
Sur Rue montbrion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 12 Rue montbrion se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue montbrion par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue montbrion se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 15.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
