26 Rue montolieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue montolieu, affiche un prix moyen de 2 189 €/m²0 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue montolieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montolieu.
- 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8080B, - Parcelle n°0035 - Feuille 8080B, - Parcelle n°0036 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 540 mètres
- - Collège privé Belsunce à 103 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 103 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue montolieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue montolieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue montolieu dans son marché local
Prix du 26 Rue montolieu par rapport à la voie
Sur Rue montolieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 26 Rue montolieu se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue montolieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue montolieu se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 38.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
