34 Rue montolieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue montolieu, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°32 et de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 34 Rue montolieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 518 mètres
- - Collège privé Belsunce à 94 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 94 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue montolieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue montolieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue montolieu dans son marché local
Prix du 34 Rue montolieu par rapport à la voie
Sur Rue montolieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 34 Rue montolieu se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue montolieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue montolieu se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 35.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
