44 Rue montolieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue montolieu, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°44 a et de 0.13 % à celui du n°46 a.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue montolieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 487 mètres
- - Collège privé Belsunce à 96 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 96 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue montolieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue montolieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue montolieu dans son marché local
Prix du 44 Rue montolieu par rapport à la voie
Sur Rue montolieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 44 Rue montolieu se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue montolieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue montolieu se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 35.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
