Rue sainte barbe, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue sainte barbe, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue sainte barbe dans son marché local
Prix Rue sainte barbe par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sainte barbe se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 22.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue sainte barbe à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue sainte barbe est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue sainte barbe
Les ventes enregistrées Rue sainte barbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue sainte barbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1592 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 997 mètres
- - Collège privé Belsunce à 560 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 560 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 198 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue sainte barbe
Adresses Rue sainte barbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sainte barbe, classées par tranches de numéros.
